黑建造價(jià)[2007]16號(hào) 關(guān)于印發(fā)二ＯＯ七年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知

關(guān)于印發(fā)二ＯＯ七年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知

黑建造價(jià)[2007]16號(hào)

各市（行署）建設(shè)局、財(cái)政局、省直各委、辦、廳（局），各設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位，監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢企業(yè)，哈爾濱鐵路局，中直駐省單位，省軍區(qū)、駐軍：

為了規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，對(duì)2007年全省建筑安裝等工程的結(jié)算工作，特作如下規(guī)定：

一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程

1、分部分項(xiàng)工程量清單有誤或漏項(xiàng)引起的清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整。其綜合單價(jià)的確定：由于工程量清單數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。

2、設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目應(yīng)按實(shí)調(diào)整。其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。

3、 由于工程量的變更，發(fā)生了措施項(xiàng)目等費(fèi)用的增加（或減少）均應(yīng)按實(shí)調(diào)整。其費(fèi)用應(yīng)在合同中約定或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。

二、定額計(jì)價(jià)的工程

1、合同價(jià)款方式采用可調(diào)價(jià)格的工程，其材料價(jià)格與省預(yù)算定額（估價(jià)表）的材料價(jià)格差，合同有約定的執(zhí)行合同；合同沒(méi)有約定的可參照工程所在地建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

2、 裝飾工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門2007年頒發(fā)的《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額》（**裝飾修訂版）。合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格的工程，不執(zhí)行此條規(guī)定。

三、冰雪（燈）工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、現(xiàn)行的各**的定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05元/工日，現(xiàn)將土建、安裝、市政工程定額日工資調(diào)整為35.05～45元/工日，裝飾工程定額日工資調(diào)整為35.05～70元/工日。發(fā)承包雙方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)，在合同中約定具體的日工資標(biāo)準(zhǔn)，取費(fèi)基礎(chǔ)仍為35.05元/工日。合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格的工程，不執(zhí)行此條規(guī)定。

五、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指按規(guī)范要求對(duì)建筑材料（具有出廠合格證）、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行的一般**、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。如發(fā)包人在此基礎(chǔ)上要求對(duì)材料再次進(jìn)行檢驗(yàn)，其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

六、發(fā)承包雙方在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)明確合同價(jià)款的方式，即固定價(jià)格（包括固定單價(jià)、固定總價(jià)）、可調(diào)價(jià)格；應(yīng)明確可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款的調(diào)整因素所包含的內(nèi)容。合同價(jià)款的調(diào)整及工程價(jià)款結(jié)算以簽訂的施工合同為依據(jù)。

七、采用固定價(jià)格確定的合同價(jià)款，在投標(biāo)報(bào)價(jià)或簽訂合同時(shí)，承包人應(yīng)**考慮風(fēng)險(xiǎn)因素增加的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。

八、招標(biāo)工程的合同價(jià)款，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，由發(fā)包人與承包人訂立書面合同約定。同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過(guò)備案的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以備案的合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容包括工程價(jià)款、工期、工程質(zhì)量、**生產(chǎn)（費(fèi)用）等。

九、工傷保險(xiǎn)費(fèi)，各市（行署）經(jīng)人民**批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行**批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有經(jīng)人民**批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人根據(jù)承包人提供實(shí)際繳納金額票據(jù)，按2007年《費(fèi)用定額》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)入工程造價(jià)。如實(shí)際繳納金額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取金額的，按實(shí)際繳納金額計(jì)入工程造價(jià)。

十、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、工程排污費(fèi)，發(fā)包人根據(jù)承包人提供實(shí)際繳納金額計(jì)入工程造價(jià)。

十一、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金，發(fā)包人根據(jù)承包人提供實(shí)際繳納金額票據(jù)，按2007年《費(fèi)用定額》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)入工程造價(jià)。如實(shí)際繳納金額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取金額的，按實(shí)際繳納金額計(jì)入工程造價(jià)。

十二、生育保險(xiǎn)費(fèi)，發(fā)包人根據(jù)承包人提供的實(shí)際繳納金額票據(jù)，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)按0.65%計(jì)入工程造價(jià)。如實(shí)際繳納金額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取金額的，按實(shí)際繳納金額計(jì)入工程造價(jià)。

十三、**生產(chǎn)措施費(fèi)，應(yīng)按照《黑龍江省建設(shè)工程**生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋（第1號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)**檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，**生產(chǎn)措施費(fèi)只計(jì)算《黑龍江省建設(shè)工程**生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋（第1號(hào)）規(guī)定中的基本費(fèi)（基本費(fèi)率）。

十四、各類工程的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序應(yīng)按照《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋（第1號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

十五、各市（行署）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的依據(jù)。

十六、工程價(jià)款結(jié)算的具體規(guī)定按照《黑龍江省實(shí)施<建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法>細(xì)則》執(zhí)行。

十七、本規(guī)定自2007年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

十八、各市（行署）建設(shè)行政主管部門可在本辦法通知規(guī)定的原則基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定。并將工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案。

十九、本文件由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

二ＯＯ七年十月二十五日